Существует ли образец для закладной на квартиру по ипотеке от Сбербанка?

Спрашивает Антонина
Здравствуйте! Подскажите, как заполнить закладную по квартире в ипотеке от Сбербанка или покажите образец?
i4sb.ru отвечает
Здравствуйте, Антонина. Единого верного образца закладной на квартиру по ипотеке нет ни в Сбербанке, ни в других финансовых институтах.

Обязательные пункты закладной


Структура закладной в разных банках может отличаться, но в целом она должна включать в себя:

• Информацию о лице, предоставившем залог: паспортные данные, ФИО или реквизиты (если это юридическое лицо);

• Данные о держателе залога – наименование, лицензия, юридический адрес;

• Описание недвижимости, предоставленной в качестве залога. По описанию определяют основные характеристики объекта, его месторасположение;

• Оценочную стоимость недвижимости, данные об эксперте, проводившем оценку;

• Параметры кредитования – годовая ставка, график и размер платежей и т.п.;

• Информацию о дате составления документа.


Взять образец закладной на квартиру можно в любом региональном отделении Сбербанка или на официальной странице в интернете, после чего распечатать.

В любом случае самый оптимальный и правильный вариант – заполнить закладную вместе с сотрудником банка, который сможет проконсультировать по всем возможным вопросам.

Документы на недвижимость, как и закладная, передаются для регистрации в Росреестр. Эти услуги являются платными и подлежат оплате заемщиком. Для частного лица – это около 1 тыс. рублей, а для организации – около 4 тыс. рублей.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита (руб)
Срок кредита (мес.)
Ставка (%)