Действуют ли сниженные ставки по ипотеке на новостройки от Сбербанка?

Спрашивает Алена
Здравствуйте! Я слышала, что Сбербанк оформляет ипотеку на новостройки по сниженным ставкам. Это правда?
i4sb.ru отвечает
Здравствуйте, Алена! Ипотеку от Сбербанка на покупки квартиры в новостройке можно оформить на следующих условиях:

• Ставка – от 10%;
• Срок кредитования – от 1 до 30 лет;
• Первоначальный взнос – минимально 15% от итоговой стоимости жилья.


От чего зависит ставка по ипотеке?


Ставка не зависит от срока кредитования и размера кредита. Но вы можете ее снизить, если оформите электронную регистрацию сделки. Тогда она станет меньше на 1 пункт.

Предложение действительно для всех объектов недвижимости, кроме тех, что расположены в г. Красноярск и в Красноярском крае.

Электронная регистрация дает возможность покупателям жилья в новостройках зарегистрировать договор с застройщиком без посещения Росреестра/МФЦ. После подачи документов результат приходит на электронную почту через 5-7 рабочих дней.

В зависимости от застройщика, ставка тоже может колебаться. Если в рамках ипотеки покупается жилье у застройщиков, указанных в отдельном списке на официальном сайте Сбербанка, то процентная ставка стартует с планки в 8,7%.

А, оформив электронную регистрацию сделки, можно добиться снижения ставки на 0,7 пункта. Количество квартир в рамках акции ограничено. О действительности предложения стоит уточнять у конкретного застройщика.

Но перечисленные ставки актуальны, если заемщик оформляет добровольное страхование жизни и здоровья. Если же он отказывается от страхового полиса, то к указанным процентным ставкам придется добавить 0,5 пункта.

Рассчитать общий размер переплаты по ипотеке можно с помощью кредитного калькулятора, но он проводит расчёт по минимально возможной ставке в 8%.

Кредитный калькулятор

Сумма кредита (руб)
Срок кредита (мес.)
Ставка (%)