Кому доступна военная ипотека от Сбербанка?
Подробно с базовыми положениями программы можно ознакомиться, изучив закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», «О статусе военнослужащих» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также приказы Правительства, Минобороны РФ и прочие нормативные акты.
Условия кредитования. В чем особенности?
Согласно условиям ипотеки для военнослужащих, предусмотрено, что:
- Валютой кредита может быть исключительно российский рубль;
- Кредитный лимит – не более 80% от договорной или оценочной стоимости недвижимости;
- Срок, отведенный на погашение кредита – до 20 лет;
- Комиссия за оформление кредита не взимается;
- Залог – обязательное условие. В качестве залогового имущества выступает недвижимость, которая покупается за кредитные средства;
- Страхование – обязательно страховать недвижимость, которая выступает в качестве залога.
Ключевые преимущества военной ипотеки
К достоинствам военной ипотеки, оформляемой в Сбербанке, можно отнести:
- Невысокую процентную ставку, если сравнивать с иными кредитными продуктами;
- Возможность купить жилье на вторичном рынке, будь-то целый дом или всего лишь комната;
- Отсутствие необходимости подтверждать наличие дохода, а также его размер специальными справками;
- Отсутствие необходимости в обязательном порядке страховать жизнь и здоровье заемщика;
- комиссия за оформление кредита, равная нулю.
Процедура оформления военной ипотеки в Сбербанке
Согласно условиям ипотеки для военных, переплата не является большой. Процентная ставка – 10,9% годовых. Рассчитывать на участие в программе могут военнослужащие старше 21 года.
Чтобы стать собственником жилья, заемщику предстоит:
- Собрав необходимые документы, подать заявку в банк;
- Получить положительный ответ от кредитной организации;
- Собрать необходимые документы на приобретаемое жилье;
- Застраховать залоговое имущество, то есть приобретаемое жилье;
- Получить кредитные средства;
- Оформить право собственности на недвижимость.
Какие документы необходимо предоставить вместе с заявкой на кредит? Среди их числа анкета заемщика, паспорт гражданина РФ заемщика и поручителя, документ, подтверждающий право на участие в программе НИС.
В любой момент кредитная организация может запросить дополнительные документы, которые не указаны в приведенных выше списках.
Узнать более подробную информацию о необходимых документах или задать интересующий вопрос можно, обратившись в ближайшее отделение Сбербанка или на сайте финансового учреждения.
Погашение и обслуживание ипотеки для военнослужащих
Соискатель может подать заявку и оформить ипотеку в ближайшем отделении Сбербанка по месту регистрации либо по месту нахождения приобретаемого жилья.
Финансовый институт обязуется рассмотреть заявку от соискателя в течение 6 рабочих дней с того момента, как заемщик предоставит необходимый комплект документов.
После получения ипотеки заемщик обязан соблюдать кредитные обязательства – ежемесячно вносить платежи равными частями. Крайне важно то, что есть возможность досрочно погашать займ в любое время. Это не сопровождается штрафными санкциями.
