Процесс снятия обременения с квартиры в Сбербанке
Спрашивает Рания
Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки в Сбербанке? Куда мне для этого обратиться?
Ответ
Здравствуйте, Рания! Процедура того, как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки в Сбербанке несложная, но она потребует немалых временных затрат.
Не всем известно, но, пока кредитный договор не закрыт, заемщик не имеет права продавать, дарить, сдавать в аренду ипотечную квартиру или выполнять в ней перепланировку.
В течение 3-х рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита с заемщиком должен связаться сотрудник банка.
Если этого не произошло (например, Вы сменили номер мобильного телефона, и до Вас попросту не могут дозвониться), то рекомендуем самостоятельно обратиться в отделение финансового института.
Алгоритм действий следующий:
• Если по кредиту была оформлена закладная, то банк предоставит её с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме и другие документы для снятия обременения. После этого Вам нужно предоставить закладную с отметкой банка в Росреестр/МФЦ. Тогда обременение с квартиры считается снятым;
• Если по кредиту Сбербанк не оформлял закладную, то он согласовывает с заемщиком дату совместного визита в Росреестр/МФ. После этого в указанное время Вы вместе с представителем банка подаете заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Уточнить детали и согласовать с банком все тонкости процедуры можно по телефонам: 900, +7 (495) 500 5550 (звонки бесплатные на территории РФ).
Алгоритм действий
Не всем известно, но, пока кредитный договор не закрыт, заемщик не имеет права продавать, дарить, сдавать в аренду ипотечную квартиру или выполнять в ней перепланировку.
Снятие обременения по ипотеке в Сбербанке нужно, чтобы Вы могли в дальнейшем полностью и без ограничений распоряжаться заложенным ранее недвижимым имуществом.
В течение 3-х рабочих дней после полного погашения ипотечного кредита с заемщиком должен связаться сотрудник банка.
Если этого не произошло (например, Вы сменили номер мобильного телефона, и до Вас попросту не могут дозвониться), то рекомендуем самостоятельно обратиться в отделение финансового института.
Алгоритм действий следующий:
• Если по кредиту была оформлена закладная, то банк предоставит её с отметкой об исполнении обязательства в полном объеме и другие документы для снятия обременения. После этого Вам нужно предоставить закладную с отметкой банка в Росреестр/МФЦ. Тогда обременение с квартиры считается снятым;
• Если по кредиту Сбербанк не оформлял закладную, то он согласовывает с заемщиком дату совместного визита в Росреестр/МФ. После этого в указанное время Вы вместе с представителем банка подаете заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Уточнить детали и согласовать с банком все тонкости процедуры можно по телефонам: 900, +7 (495) 500 5550 (звонки бесплатные на территории РФ).
